Le logement à St Barthélémy ! Qu'en est-il réellement ?

Si le premier constat qui est fait lorsqu’on arrive à St Barth, est celui que c’est une île où la vie est chère, je me suis pris à faire mes comptes sur un bout de table pour évaluer vraiment ce qu’il en était.
J’ai donc créé deux colonnes avec d’un coté les PLUS et de l’autre les MOINS. Dans les moins, le premier qui m’est venu à l’esprit était le loyer. A oui celui-là, il fait mal. En moyenne 1 200,00€ pour se loger seul et autour de 750,00€ pour vivre en collocation. C’est sur que comparé à la France métropolitaine on paie cher notre place au soleil. Quoi que ! Les parisiens eux, ont l’habitude de ces ordres de prix. Contre une pollution et une grisaille permanente, je me disais que nous au moins on avait le soleil toute l’année. Et puis que dirait ceux qui vivent à Londres, New York, Oslo ou encore Tokyo ? Ils paient tous plus que nous pour le logement. Au final, je me demandais si le loyer restait dans la colonne MOINS. A part quelques loueurs qui proposent des « cases » qui ne sont pas aux normes, la grande majorité joue le jeu.
A ce propos, louer un logement décent, c’est :
Le propriétaire doit livrer à son locataire un logement décent et prendre en charge toutes les réparations locatives ne correspondant pas aux définitions des charges locatives à la charge du locataire.
Notion de "décence"
Un logement décent est un logement qui ne laisse pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé des occupants, et qui doit être doté des éléments de confort le rendant conforme à l'usage d'habitation.
Caractéristiques du logement décent, le propriétaire doit :
. La protection contre les eaux de ruissellement, les remontées ou infiltrations d'eau,
. L’utilisation de matériaux de construction, de canalisations et de revêtements sans risques pour la santé et la sécurité physique des locataires.
Recours du locataire
Si le logement ne satisfait pas aux conditions de décence, le locataire peut demander au propriétaire sa mise en conformité. Sans accord entre les parties ou à défaut de réponse du propriétaire dans un délai de 2 mois, la commission départementale de conciliation peut être saisie et rendre un avis. Le juge peut décider de réduire ou suspendre le montant du loyer et la durée du bail jusqu'à l'exécution des travaux.
Plus d’informations : http://vosdroits.service-public.fr/F2066.xhtml
Je réalisais avec fierté que du coté de mon propriétaire, il n’y avait rien à signaler. Et pour vous ? Ce sont les mauvais propriétaires qui donnent une mauvaise image à ceux qui n’ont rien à se reprocher.
Finalement, je décidais de finir mes comptes la semaine prochaine. Les cigarettes, les yaourts : je devais enquêter.
Hannibal

Vu la taille de l'ile, on peut effectivement se demander pourquoi on paie nos loyers aussi chers que si on était dans une grande métropole, mais je ne suis pas d'accord avec tes arguments.
Alors oui, à Paris, Londres, New-York ou Tokyo, ils ont la grisaille, la pollution, n'ont pas la vue sur la mer et le soleil qui brille 340 jours dans l'année.
MAIS ils ont des cinémas, des musées, des expos, des zoos, des infrastructures sportives, des hôpitaux, des centres de loisirs et d'activités ; ils ont aussi la possibilité de prendre l'avion ou le train à des prix low cost, de pouvoir prendre la voiture et aller à la campagne ou à la montagne plus souvent, de voir les proches plus régulièrement.
Bref bcp de choses qui font défaut à St-Barth et qui pèsent dans la balance plus du côté "négatif" que "positif", à mon sens.

J'ai bien conscience qu'il y a des associations et des évènements qui sont crées et se passent tout au long de l'année pour amener un peu plus de culture sur notre caillou (théâtre, musique classique, cinéma caribéen, regatta, course à voile, Transat, etc...), mais ce n'est pas tjs à la portée de toutes les bourses et/ou pas tjs très suivi par la population locale.
Cela induit un cercle viscieux car avec moins de fréquentations, le prix d'une billet de spectacle sera plus cher l'année suivante et ça rebutera encore d'autres personnes, ce qui augmentera encore le prix du même billet 2 ans après.

Payer les loyers qu'on paie actuellement avec autant de privations, ça devient de plus en plus difficile à accepter et il serait largement souhaitable maintenant que les 3/4 des proprios en prennent un peu conscience.

Ah enfin du débat !

Et les plages alors ? Et la sécurité ? Du coté PLUS j'espère. Le débat sur les logements et les loyers est lancé !

Oui, les plages penchent dans le positif, mais honnêtement, depuis le temps que tu es là, tu peux me dire combien de jours par an tu mets les pieds à la plage ?? Moi, je dois y aller 30 jours à tout casser, soit moins de 3x par mois

Et pour la sécurité, au vu de la recrudescence de la petite delinquance et des cambriolages dans les inter-saisons, ce n'est plus trop un argument de la colonne "+".